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Administrando conflitos

Agressões entre condôminos

- No caso de agressão física, o síndico não deve intervir em nenhum ponto, pois pode até mesmo ser co-responsabilizado.

- O caminho correto é, nesse caso, recorrer à polícia.

- O próprio condomínio pode fazer Boletim de Ocorrência se o problema estiver incomodando os demais moradores.

- O ideal, porém, é que os moradores em conflito resolvam o problema entre si na polícia.

- Nada impede uma conversa amigável, com o síndico chamando os dois condôminos para o diálogo.

- No caso de agressões verbais, o síndico pode até fomentar essa procura por uma decisão amigável. Se sentir que o problema pode ganhar dimensão maior, tem de chamar a polícia.

- Nesses casos, cabe sempre a intervenção do síndico, pois a omissão pode levar o problema a crescer.





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Comentários
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pAULA - "M.Paiva abordou muito bem!Onde resido, o porteiro é quem, a priori, resolve .Já teve de tudo:porrada, ameaça com revolver,quebra-quebra...um caos estilo favela.A sindica so age quando o limite torna-se esgotado e muito ameaçador.Sofro com vizinho que coloca ruidos de alta frequencia aos berros e toda vez é a mesma coisa, o porteiro interfona, ele cessa mas o fator punitivo-educativo não existe.Sem coerção, ele repete o ato diariamente prq. sabe que nada vai acontecer de fato (multa ou afins)"
Artur S. Maciel - "Conviver com as diferenças é uma constante no trabalho de todo síndico. Ser bem entendido e ter a colaboração de todos os condôminos é crusciante para o bom desempenho da função, embora existam picuínhas entre alguns moradores. Excelente a matéria abordada e que sempre me é sempre útil no dia-a-dia. Artur Maciel - Síndico Profissional - BH/MG"
Magno Paiva - "Omissão, nunca. É muito comum vermos síndicos - por negligência, despreparo ou puro medo - delegarem a intervenção dos problemas de convivência a "porteiros" e outros funcionários. O bom administrador não cuida só dos assuntos de gestão do condomínio, mas também deve possuir a competência do relacionamento interpessoal, saber administrar conflitos e, acima de tudo, fomentar o diálogo e o entendimento em qualquer situação."
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