Ligação elétrica é responsabilidade de quem?

Tive um problema com a rede elétrica, a energia estava chegando até a caixa que fica no térreo do prédio, mas não chegava até meu apartamento. Chamei um eletricista e ele constatou que o problema estava no fio que faz a ligação até meu apartamento e disse que não tinha permissão de mexer por ser uma área comum do prédio. Solicitei a presença do síndico que admitiu ser de responsabilidade do condomínio reparar essa ligação. Mas a administradora disse que esta na convenção e é de responsabilidade do morador fazer a manutenção tanto da fiação desde o tronco até seu apartamento. É obrigação do condomínio levar eletricidade até o meu apartamento e fazer reparos necessários? Pesquisei e achei resposta em que o condomínio fica responsavél pela parte que diz respeito a área comum. Gostaria de saber se essa responsabilidade é minha ou do condomínio? E se a conveção pode se sobrepor a lei?