Recuperação de crédito de inadimplência
Pergunta aberta
Continuando......existia uma Ação judicial, período 08/2001 à 06/2007, igual a
R$ 180,469,27, cuja sentença já foi expedida. Dívida condominial prescreve? Continuando ..esta confissão de dívida, extrajudicial, período 07/2007 à 01/20012, igual a R$ 162.318,44 é a que o sindico fez um acordo judicial .
O inadimplente fracionou seus terreno em três lotes. Um ele reside e os outros dois colocou à venda para saldar a sua dívida. Diz o síndico, que um condômino comprou um dos lotes ( este comprador faz parte do conselho) à vista. Mas,não entrou em maiores detalhes de como foi realizada a venda.Não houve comunicação em nenhum jornal da cidade sobre a venda dos referidos lotes. Diga-se de passagem, é um condomínio com terrenos muito valorizados, e a valorização vai ser maior ainda com a ampliação da Fábrica de Celulose.
Somente houve uma comunicação (correspondência) aos condôminos, que dois lotes da quadra tal seriam vendidos. Só que uma ex-sindica conseguiu as assinaturas de 1/4 do nº de condôminos ( total 73) para a convocação de uma AGE. E nesta AGE foi uma polêmica muito grande quanto aos juros empregados para calcular a divida condominial. E porque o síndico, não convocou uma assembléia para ouvir o sim ou o não do restante dos condôminos. O Vice-síndico no final da mesma, com medo de que houvesse uma ação judicial para repara a diferença que girou em torno de R$ 130,000, confessou-me ( em off ) que o síndico, e o seu conselho mais a administradora do condomínio disseram que se fôsse colocada em votação esta medida de cobrar somente uma parte da dívida , esta "ideia" não passaria numa assembleia. Então resolveram fazer o que fizeram : cobrar somente a confissão de dívida, extrajudicial, período 07/2007 à 01/20012 , igual a R$ 162.318,44.
No relatório anual gestão2011/, foram aprovadas as contas mesmo com diferenças de valores....pois eles ( síndico e sua tropa de choque) mascaram a verdade dizendo que estão operando no azul, contando com a quantia do segundo comprador ( de um dos lotes fracionados pelo inadimplente) que não pertence ao condomínio, e que já demonstrou a vontade de não realizar mais a compra do mesmo, pela polêmica gerada.
Este síndico foi reeleito na última quinta-feira (12/07/20012) ,e suas contas aprovadas por maioria. Pergunto ?
Como solicitar, e se posso solicitar os extratos da conta do condomínio, os detalhes destes cálculos, os juros empregados mesmo que suas contas já foram aprovadas pela maioria da assembléia?
309 dias atrás