ganhe pontos, vire um especialista!
Publicidade

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação

Entenda como funciona a pontuação do canal Tira Dúvidas
  • Início 100 pontos
  • Perguntar -5 pontos
  • Responder 5 pontos
  • Boa Resposta 25 pontos

Vazamento em meu condomínio?

Pergunta aberta

Tenho um vazamento em meu apartamento na área de serviço, vindo do apartamento de cima, conversei com o morador várias vezes que disse que verificou, contratou uma pessoa que confirmou que o vazamento não vinha do apartamento dele, mas não me mostrou o laudo do técnico, falei com a sindica que me oritentou cobrar o morador novamente. Derrepente o vazamento parou por algumas semanas, voltando novamente da mesma forma, mas como sempre parondo algumas semanas. Quando em uma determinada semana o vazamento voltou muito mais forte afetando os sete apartamento e o hall de entrada ficam do lado direito do prédio. Apartir deste momento o problema não era apenas o meu, embora no meu apartamento era onde infiltrava mais água, então houve uma cobrança de todos os os moradores afetados inclusive eu para que a sindica contratasse uma empresa para descubrir de onde veio este vazamento, mas incrivelmente após uma semana o vazamento foi diminuindo e ficou novamente vazando apenas no meu. Então comecei a cobrar novamente, mas agora da síndica uma providência da sindica, que até o momento só sabe dar desculpas. Semana passada o vazamento voltou mais forte e está infiltrando em meu apartamento e no Hall de entrada do prédio. Estou com o teto da minha área de serviço a quase 1 ano com o gesso quebrado e o teto todo embolorado. E a sindica sempre com desculpas. Quero saber o quais são as providencias que deverei tomar, pois não há mais dialogo entre eu e a sindica e o morador acima do meu apartamento.

285 dias atrás
Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.

Outras Respostas (6)

  • MACP CONSULTORIA respondeu há 285 dias atrás

    Oi Wilian!
    Entregue a síndica e ao morador uma solicitação de resolução do problema,afixando um prazo de 15 dias.
    Caso não seja solucionado,entre na justiça.
    Aqui em Salvador,ja existe o balcão de justiça que chama as partes gratuitamente e bem mais rápido que o juizado comum.
    Procure verificar ai em São Paulo.
    Abs

  • Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu há 285 dias atrás

    Willian,

    Pela sua colocação dá para inferir que o vazamento deve ser trtado pelo condominio. A sindica já deveria er contratado um caça vazamento e mandar consertar; claro que se for constatado que p vazamento é de um apto. este deverá arcar com o prejuízo, mas a sindica precisa fazer alguma coisa.

    Se ela nao fizer, mande fazer para que seu apto. nao se deteriore mais e fotografe tudo e entre na justiça.

    • Willian Batista da Silva respondeu Maria Telma Falcão de Carvalho há 284 dias atrás

      Maria Telma,

      Foi o que sugeri, até mesmo fiz os orçamentos e apresentei para a sindica de empresas caça vazamentos. Ele chegou a contratar uma empresa para ver o problema no apartamento do meu vizinho, mas foi constatado pela empresa que havia um problema no registro e não poderia ser feito a verificação. Depois ela me disse que a empresa voltou e disse que não havia nada no apartamento dele e que um tecnico de confiança dela disse que o vazamento era na laje e toda aquela água era por causa das chuvas. Na semana que houve o vazamento que atingiu 7 moradores realmente tinha chovido uns 4 dias, mas as chuvas pararam e o vazamento continua em meu apartamento. Na última vez que conversei com a sindica ela me disse que uma pessoa iria passar uma manta na laje do predio, 15 dias depois cobrei novamente e ela disse que não havia feito devido ao mal tempo, mas já se passaram mais de 1 mes e nada. Não aguento mais essa situação. Preciso saber como faço para entrar na justiça e se posso aproveitar e já colocar tudo o que está errado na administração dela.

  • Jussara Cunha respondeu há 284 dias atrás

    Wilian,

    Veja se não contratam empresa de genro de novo, hein!

    Se trata-se de vazamento que aparece nas chuvas, provável que seja de tubulação de águas pluviais, claha e realmente apenas nas chuvas a empresa de caça vazamento poderá constatar com mais propriedade.

    Vc pode contratar uma empresa caçadora de vazamentos justamente qdo a situação estiver mais intensa e, uma vez com o laudo em mãos, junte uma notificação para o condomínio solicitando reembolso do valor pago pela empresa e solução para o problema e reparação dos danos ao teu apto.