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Como devo proceder para denunciar irregularides no condominio onde moro?

Por: andreia lucas

No condomínio onde moro existem varias irregularides a mais agravante é o muro do parque que esta praticamente desmoronando, chega balançar quando se encosta-se a ele. no condomínio não tem sindico e o funcionário que se diz zelador nunca se encontra no condômino pois presta serviço de pedreiro para os outros imóveis administrados pela imobiliária. na imobiliária não ligam para as reclamações dos inquilinos.
Como devo proceder para denunciar essas irregularidades para defesa civil ou outro órgão que possa tomar alguma providencia antes que aconteça alguma irregularidade

837 dias atrás
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Respostas (10)

  • Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu há 837 dias atrás

    Andreia, Se o mur est~]ao balançando e as pessoas estão correndo risco de vida, cheme a Defesa Civil, eles vão aé aí e no minimo vão interditar a área.

    Como voces nao tem síndico?????? Diga o nome da administradora para nós sabermos quém administra tão mal e ve se elegem um sindico, é obrigado ter um pelo código civil..

  • andreia lucas respondeu Maria Telma Falcão de Carvalho há 837 dias atrás

    Não tem sindico é administrado pela imobiliaria do proprio dono do condominio.
    Vou entrar em contato com a Defesa Civil

  • Angela Merici Grzybowski respondeu há 837 dias atrás

    Andreia, vc tem certeza que não há um síndico, sequer um grupo de pessoas que administram o condomínio? Vc conversou com o proprietário da sua unidade para saber direitinho o que se passa?
    É um condomínio de casas?

  • andreia lucas respondeu Angela Merici Grzybowski há 837 dias atrás

    É condominio e na imobiliaria que administra não esta nem ai para nossas reclamções.

  • Marisa Marta Sanchez respondeu há 837 dias atrás

    Andreia só não teria síndico se fosse de um único dono. É disso que estamos falando? Ou quem sabe um projeto do PAR?

    Aguardo para opinar. Axé

  • andreia lucas respondeu Marisa Marta Sanchez há 837 dias atrás

    Olá Marisa é isso mesmo aqui é de um unico dono, são 3 blocos administrado pela imobiliaria do do dono.
    O que seria um projeto PAR?

  • Marisa Marta Sanchez respondeu andreia lucas há 837 dias atrás

    PAR é um programa de arrendamento residencial, onde os compradores dos apes na verdade são arrendatários e não condôminos, ficando toda a administração por conta da Caixa Econômica Federal. Tremenda roubada.

    Voltando ao seu caso: as leis condominiais não se aplicam porque quando existe um único dono não se trata de condomínio, vocês precisam se valer da lei do inquilinato. Se mudar daí não é uma boa opção para você leia o seu contrato direitinho e vá ao PROCON, diferente de condomínio, as leis de defesa do consumidor se aplicam no seu caso. Seria interessante que vocês se reunam e façam uma notificação extra judicial ao locador (direto a ele com cópia para a imobiliária, AR de ambos) dando um prazo pequeno para a solução do muro e do funcionário. Tirem fotos, munam-se de provas e mãos à obra. Garanto que ninguém gosta de perder inquilinos.

    Boa sorte

  • Luís respondeu há 837 dias atrás

    Os condôminos/moradores devem cobrar da administração a inclusão de um síndico, consequentemente a maioria é quem dita as regras, e somente vocês podem fazer e acontecer na cobrança para melhorias do condomínio, no caso desse caso específico, se ninguém resolve denuncie a defesa civil.
    Que tipo de empreendimento coletivo não tem um síndico? Nos explique melhor a situação.

  • Angela Merici Grzybowski respondeu há 837 dias atrás

    Andreia, se todas as unidades pertencem a um mesmo proprietário então aí não é um condomínio, a definição legal de condomínio exige mais de um proprietário, precisaria ter ao menos uma unidade que pertencesse a outra pessoa, OK!
    Vocês devem se mobilizar e reclamar junto ao proprietário e verificar com um advogado como está o texto do contrato de locação o que pode ser cobrado em termos de administração tendo como luz a Lei do Inquilinato.
    OK?!

  • Jussara Cunha respondeu há 836 dias atrás

    Andreia,
    Sendo de um dono, não é CON DOMÍNIO.
    Chame a defesa civil e as relações são as de lei do inquilinato. Não são relações condominiais.