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Gastos com décimo-terceiro de funcionários, decoração de Natal e eventuais bonificações devem ser provisionados ao longo do ano, alerta o Radar Lello

Quem mora em prédio já sabe: os últimos três meses do ano significam aumento do condomínio mensal. É dissídio dos funcionários, décimo-terceiro, decoração de Natal, festas de confraternização e outras despesas de última hora que acabam deixando a conta mais salgada para todos os moradores. E para o síndico sobram reclamações.

A dica, nessas horas, é uma só: planejar. 
 “Mesmo eventuais bonificações para motivar os funcionários podem ser planejadas. O ideal é que os condôminos rateiem essas despesas mês a mês. A cobrança de última hora pode acabar gerando não apenas dificuldade para obter os recursos, mas também divergências entre os moradores”, afirma Angélica Delgado Arbex, gerente de Marketing da Lello Condomínios.

A Lello também orienta que os síndicos aproveitem o período de planejamento para revisar cuidadosamente todas as contas do condomínio e criar – em parceria com a administradora - a previsão orçamentária para o próximo exercício. Esta previsão aprovada em Assembléia Geral Ordinária é fundamental para o equilíbrio financeiro do condomínio.

Além de avaliar minuciosamente a folha de pagamento do condomínio (para checar excesso de pagamento de horas extras, por exemplo) e verificar o consumo médio de água e energia elétrica, é importante rever os contratos com os prestadores de serviços, como empresas de terceirização de mão-de-obra e de manutenção de elevadores, realizando novas cotações e negociando os melhores preços e condições de pagamento.

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