Fração ideal

Na escritura consta o seguinte: Apartamento XX, do prédio situado na rua XX e de sua correspondente fração ideal de 16/100 àvos correspondente ao apartamento, com direito a 02 vagas no estacionamento do edifício(..) Isso significa que junto das porcentagens conta o m/2 das vagas, ou apenas o apt? Pois o prédio tem vagas pequenas e grandes.