O que fazer: necessidade de adentrar apt de condômino que se recusa a abrir a porta?

Em um laudo elaborado por especialista, fora diagnosticado uma fissura no apartamento de uma condômina tendo que a possível causa para tal vem do apartamento de cima, cujo proprietário se recusa a abrir as portas para o técnico. O que fazer para notificá-lo? Existe previsão legal?