gostaria de saber se tem como lotear parte da área comum, uma vez que é muito grande e sem função

temos duas área comuns em nosso condomínio, uma já está toda florestada e a outra fizemos um parquinho, quadra de volei, campo de futebol, área de ginástica, mas ainda temos uma área muito grande que está difícil controlar o matagal que cresce. podemos lotear essa fração desta área??? grato