Individualização do condomínio

Moro em um conjunto residencial, pagamos a taxa de condomínio todos os meses, porém não vemos os recursos empregados na sua plenitude, nem tão pouco a prestação de contas aos condôminos que vão até a sede do condomínio pedir. E que praticamente todas as semanas trocam a zeladoria e que apenas pegam os lixos dos prédios. E que a formação da sede é composta pelo síndico geral, esposa e filhos. Pergunto se podemos individualizar por prédios uma vez que são 23 Blocos - 176 módulos c/14 Apts totalizando 2.464 apartamentos. numa área de 297.544,80m2. Fica praticamente impossível apenas um síndico geral dá conta disso tudo sozinho. E pior de tudo que não temos assistência as manutenções externas nos prédios, débitos previdenciários altíssimos, e até penhoras judiciais. Pergunto como morador se podemos individualizar cada torre com 8 módulos totalizando 112 apts. Pois com o recurso contrataríamos um zelador e registrava tudo certo pagando seu INSS e FGTS em dias coisa que não é feita atualmente, ou seja, funcionários entram e saem todos os meses porque o condomínio não paga em dias e nem sequer recolhe seu FGTS e INSS. Gostaria de ajuda pois queremos solucionar esse problema que não é pouco mais de forma concreta e transparente. Agradeço a todos desde já.