a administradora arrecadou o dinheiro, mas não pagou a conta de água. O que fazer?

Repentinamente a Administradora fechou as portas, os telefones não funcionam. O único telefone que chama é o do diretor da empresa, mas ele não atende. Ele diz que o escritório está funcionando em horário fora do comum, mas não acredito que seja verdade. Responde quando quer os e-mails que envio (que são vários). Isso já tem um mês. Estamos tentando rescindir o contrato com eles (contrato verbal), mas eles não marcam para entregar os documentos, nem assinar a rescisão. Visitando o site da fornecedora de água, percebi que eles não pagaram a conta de água do mês de junho. Já mandei e-mail cobrando, e solicitando o pagamento imediato, mas ele me manda aguardar, diz que tem uma ordem de preferência. Esse mês de julho, nós mesmos - os moradores - fizemos a administração do condomínio. O que fazer para resolver essa situação?