Num condomínio de casas, há um sobrado de 3 casas de aluguel. Pode-se cobrar 3 taxas separadamente?

Sou sindico de um Condomínio de casas em Carapicuíba, São Paulo. Há vários sobrados. Uns com duas casas de aluguel e outros com 3 casas de aluguel. Todos são sobrado. Em alguns morarm o proprietário e mais um inquilino, em outros só inquilinos. Gostaria de saber se pode o condomínio cobrar taxa de condomínio separadamente para cada morador sendo estes o proprietário e seus respectivos inquilinos. Como proceder para que sejam cobrados as taxas separadas já que prestamos serviços para famílias diferentes embora estejam ocupando o mesmo sobrado. Lembando que nestes casos as respectivas contas de água, telefone e energia elétrica são separadas. Desde já agradeço.