Apartamentos fechados devem pagar a taxa mínima do cond.???

O nosso estatuto diz que a água será rateada pelo nº de moradores de cada aptº, sendo o mínimo duas pessoas (mesmo quem mora só) portanto esse nº é maior que o real de moradores. Porém tem uma proprietária que se recusa a pagar essa taxa pois o se aptº está desocupado. Porém não temos medidor individual. Devo seguir o estatuto???????