Um proprietário de 8 anos de condomínio posso cobrar tudo na justiça?

Devido uma ação na justiça trab. A lanchonete do condomínio foi a leilão a 8 anis atraz. Um condômino, faz o arremate e passou o imóvel para seu nome. Desde essa época os síndicos não cobrar nenhuma taxa de condomínio , posso cobrar desde essa época até a presente data em juízo e pedindo de imediato a penhora do próprio imóvel?