De quem é custo da manutenção das garagens? Todos devem pagar?

Olá, No condomínio onde moro temos 20 garagens no térreo (2 descobertas, 16 cobertas pela própria estrutura do prédio e 2 cobertas por madeira e telhas). A cobertura com madeira e telha dessas duas garagens foi feita há anos, antes mesmo de existir regimento e convenção no condomínio. Pelo que os vizinhos contam, os moradores da época fizeram por conta própria e arcaram com os custos, não se tem registro de como. O fato é que atualmente, devido ao tempo e também ao material utilizado para estas coberturas, faz-se necessário uma reforma das mesmas (leia-se refazer totalmente). Há risco de desabamento da estrutura. O que pergunto é: a quem compete o pagamento destas despesas? E de quem é a responsabilidade em caso de acidente? Além disso, devido às outras vagas de garagens estarem cobertas pela estrutura do prédio, todos participarão dos rateios das despesas da manutenção que será realizada no prédio nos próximos dias, inclusive haverá reforma dos forros que cobrem essas garagens e pintura de toda a garagem (todos inclusive os proprietários sem garagem coberta e dos proprietários com garagem coberta por estrutura de madeira). Todas as vagas são privativas e com a mesma fração (cobertas ou não). Os proprietários atuais já compraram os apartamentos com as vagas tendo esta cobertura em madeira comprometida.

Imagem de perfil Manoela Oliveira
Condômino(a)


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