A area comum do meu cond. é servidão p o cond. vizinho. As e desp.deverão ser divididas p os 2 cond?

A area comum do meu cond. é servidão p o cond. vizinho. As e desp. div. feitas nestas áreas deverão ser divididas p os 2 cond? Na escritura do predio vizinho, diz que os moradores podem utilizar a area comum do edificio em questão. Mas é omissa em relação a rateio de despesas.