Sou sindica do meu cond. e preciso saber o que fazer sobre reformas grandes nos aptos?

O morador quer retirar e colocar pisos da sala, quartos(2), banheiros(2), área de serviço, cozinha; retirar e colocar azulejos na cozinha, banheiros, área de serviço. Também está querendo retirar o armário (guarda-roupa) de alvenaria dos dois quartos. Vai colocar gesso rebaixando o teto do banheiro, retirada e colocação de pias, vasos sanitários, Ao meu ver trata-se de uma grande obra, o que fazer neste caso. Preciso contratar um engenheiro por conta do edifício? Devo pedir uma ART para retirada dos guardas-roupas de alvenaria? Quem acompanha esta obra? Agradeço muito a orientação. Edmea