Casas geminadas coletivas. É obrigado a ter condominio ou basta a INSTITUIÇÃO?.

Como são 5 casas coletivas. Foi registrado na matricula mãe a INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO. Segundo as informações do cartório, não há necessidade de eleger um sindico. Os próprios moradores assumem a divida da LUZ, porque a água é individual. PERGUNTA: Quem deve assumir o controle e se ninguém quiser assumir?.