Quem paga a limpeza da caixa de gordura. O proprietário do apartamento ou o condomínio?

O condomínio tem 6 caixas de gordura pra 12 apartamentos. Mas tem ocorrido entupimentos nos ralos dos apartamentos. Alguns aptos limparam as caixas de gordura, mas outros não porque esperam que o condomínio pague. Como sindico, como devo agir e a quem cobrar?