Instalação de banheiro na Zeladoria que funciona como Guarita?

Provavelmente um dos casos mais confusos. Administro um condomínio onde a síndica está providenciando a reforma da "guarita", inclusive já até contratou arquiteta p/ elaboração do projeto, porém tudo isto sem me comunicar. Quando recebi e-mail da arquiteta solicitando alguns documentos do prédio, estranhei e perguntei a síndica o que estava sendo feito no prédio. Então a síndica me informou: "A guarita irá passar na antiga casa do zelador. É necessidade, pois por lei temos que disponibilizar uma guarita com banheiro.". Logo entendi que tratava-se de modificação/ alteração de destinação de área comum e orientei que se faz necessária assembleia, porém nem a síndica nem o restante do corpo diretivo concorda comigo e estão irredutíveis em agendar a reunião. Entendo que mesmo que por lei, e que não seja necessária esta aprovação, a assembleia é importante para levar ao conhecimento de todas as reformas efetuadas, assim como custos. Outro fato importante, é que uma das documentações que a arquiteta solicitou é a "cópia da ata com assinatura dos proprietários aprovando a reforma" - o que não temos, por isso também se faz necessária tal assembleia. Na visão do corpo diretivo, se a assembleia for contrária ou não concordar com valores e empresas que já foram contratadas, eles simplesmente não cumprem as normas? Deixam o funcionário sem banheiro? Ah, tentando explicar a situação do prédio: Não há guarita espeficamente. Existe um espaço, espécie de sala logo na entrada do condomínio que é o apto do zelador, onde foi colocado um balcãoe ali o funcionário pemanece. Então a síndica informo que ali dentro deste apto que será instalado o banheiro, então ela não entende como destinação da área comum, está fazendo apenas algumas adequações.. A orientação foi dada, mas sinto que estão pensando que eu estou procurando "pelo em ovo", porém só quero que façam tudo da forma correta, pois uma pessoa que reclame futuramente pode causar um grande problema e ela será responsável.

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