Conserto de infiltração e demais custos é de responsabilidade do condomínio?

Estou com problemas de infiltração em um dos dormitórios do meu apartamento. Aparentemente, o vazamento é proveniente de um cano horizontal por onde escoe a água da chuva. O síndico foi verificar e me pediu que apresentasse três orçamentos para o conserto que o condomínio iria arcar com a despesa. O problema é que todos os "caça-vazamentos" que encontrei, cobram um taxa de visita para poderem dar o orçamento. Neste caso, como devo proceder?! O condomínio deve arcar com essas taxas e posteriormente com o conserto?! Obrigada!