Em um cond. horizontal, um vizinho está erguendo uma fábrica de gesso( sanca) é permitido isso?

Neste cond. o síndico está atuando por 12 anos e se utiliza de procurações. Faz conchavos quando lhe é conveniente ,usa moradores como empregados contratados, e não faz valer o regimento. Não tem fundo de reserva, está no vermelho, sua administração não é transparente, troca de contador toda hora e mesmo assim se reelege pois se juntou à um construtor que soma mais procurações à dele. Oque pode ser feito num caso deste?