Morador para colocar ar condicionado no apto, furou a parede externa do prédio.

Pessoal, acontece de tudo. Um morador da cobertura, para colocar o ar condicionado em um ambiente, furou a parede externa (fachada) do seu apto que dá para a rua e colocou a mangueira de escoamento da água para cair no seu banheiro abaixo. E agora, ele fez tudo sem falar nada com o síndico nem como o condomínio. O que fazer? Confesso que na época não falei nada, já tava tudo pronto. Agora ele colocou o apto à venda. Como posso obrigado a consertar a fachada antes de ir embora?