Fui eleito Sindico.... E agora?

Bom dia! Fizemos uma eleiçao para Sindico no Ultimo Domingo e como ninguem tem interesse no trabalho, para nao ficarmos a merce, acabei assumindo. Preciso que me orientem em algumas coisas: (E peço paciencia.. nunca fui sindico e nem tinha a intençao de ser, portanto, as duvidas podem parecer "burras", mas sao minhas duvidas e conto com a compreensao de todos) 1) Para registrar a Ata, me dirijo ao Cartorio de Titulos e Notas ou no de Registro de Imoveis? 2) A ata deve ser registrada depois de assinada por todos, certo? 3) Na lei cita o Conselho Fiscal a ser Eeito em assembleia compondo 3 pessoas.. Ninguem se candidatou... Fiquei de procurar no condominio as pessoas para compor este quadro e apresentar na proxima assembleia que ja deixamos marcada para o ininio do proximo mes para que eu possa apresentar a todos a real situaçao do Condominio (uma vez que o sindico atual nao preparou a prestaçao de contas quando entregou o cargo)... Este conselho tem o LIMITE de 3 pessoas ou posso colocar quantas achar melhor, sendo o minimo de 3? 4) Um conselho consultivo, para me ajudar a definir em contato com os demais moradores os melhores caminhos de trabalho, e util? Deve seguir os mesmos moldes (em relaçao a Eleiçao e formaçao) do Conselho Fiscal? Mais algum conselho/ sugestao/ Aviso que podem me dar neste inicio de caminhada? Grato