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o sindico pode aumentar o condominio

Por: jorge ferreira marques dos santos

sou sindico e devido ao aumento do acordo coletivo de 19%, as contas aumentaram muito e daí minha preocupação para poder deixar as contas em dias.

1163 dias atrás
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Respostas (5)

  • E. Rui Franco respondeu há 1163 dias atrás

    Jorge, Na previsão orçamentária anual, quando da AGO, esses aumentos não foram previstos ? Deveria.
    Em todo caso, convoque uma AGE e exponha o problema e estipule um percentual, mas já analise o que foi previsto e o que não foi, para não ter um susto a cada aumento que venha. Administrar tem que prever o futuro, mesmo sem bola de cristal, mas prever o que haverá de aumento ( água, luz, telefone, insumos de limpeza e manutenção, expediente, funcionários, manutenções, etc... ). Manter a taxa sem aumento é impossível se não houve previsão.

  • Angela Merici Grzybowski respondeu há 1163 dias atrás

    Jorge, poder aumentar pode, ainda mais que você tem um motivo justo, 19% a mais na FP, mas chame uma assembleia para explicar esse aumento e assim aprovarem o novo valor da taxa.
    Agora, na sua próxma Previsão Orçamentária, você já sabe que esse item tem que ter uma previsão um pouco maior que a que você fez.

  • Bianca Lunetta Panariello respondeu há 1163 dias atrás

    Pode sim!
    Leve uma planilha para assembléia e explique a necessidade de aumento.
    Mas aproveite e ja aumente para o ano que vem, faça uma previsão dos gastos com o aumnento do salario mínimo, por exemplo!
    Ou entao ja deixe certo nmessa assembleia que ano que vem vai ter que aumentar novamente!

  • Cristiano Oliveira respondeu há 1163 dias atrás

    Olá Jorge,

    Como mencionado anteriormente vc pode, porém ,alerto que o Dissidio do RJ foi de 8%, acredito que vc está se referindo a salários + encargos, etc.

    A diferença do dissidio, em virtude da data base ( abril) pode ser pago em até 3 meses, como previsto na CCT.

    Obs: Fique atento a alteração na cláusula do Seguro de Vida.

    Abraços

  • Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu há 1163 dias atrás

    19%?????já saiu?????

    Você precisa fazer uma AGE explicando aos moradores da necessidade de aumentar o condomínio devido aumento considerável de despesa, já que as verbas com gastos para pagamaneto de salários varia dxe 40 a 50% do total da verba arrecadada.

    Na minha AGO eu já deixei votado que, se houvesse algum problema na economia, algum aumento exagerado, eu poderia fazer o reajuste e apenas comunicar.