Morador se recursa a participar do rateio de reforma

Recentemente algumas pastilhas da parte frontal do meu prédio - que faz parte um condomínio com mais quadro edifícios -, caiu e danificou uma moto. O muro dos fundos carece de melhorias. Um dos moradores se recusa a participar do rateio, para ressarcir os danos do veículo e da reforma, pois alega que o condomínio é formado por outros prédios e a partilha deve ser entre todos os moradores do condomínio, isto é, dos cinco edifícios. Procede?