Construtora é obrigada a entregar o portão eletrônico com placa de codificação para número de vagas?

Meu prédio é novo, são 32 unidades sendo 40 vagas de garagem. Começamos a mudar e ao tentar codificar os controles do portão descobrimos que a placa de codificação suporta apenas 8 ou 10 controles. A construtora não deveria ter entregue um portão compatível com número de vagas?