Como fazer para diminuir as custas da M.O. dos funcionários que somam 53,66% dos valores mensais?

Em meu condomínio temos 20 apartamentos, e uma mão de obra terceirizada de 01 faxineira e 01 porteiro de segunda a sexta-feira das 8 as 17hs, com 01 hora de almoço e aos sábados de 8 as 12hs, e por muitas vezes vemos esses dois funcionários ociosos, visto se tratar de um condomínio sem área de lazer, apenas um salão de festas com uma cozinha + 02 banheiros(40% da área dos apartamentos), os halls dos 10 andares, os 02 pavimentos destinados a garagens e a portaria que é bem pequena, visto que a parte do pavimento térreo onde se localiza a portaria, representa 30% da área e a torre das escadas. O que incomoda é o fato de o custo desta mão de obra somar 53,66% dos custos mensais, elevando muito o condomínio. o que torna inviável até a venda dos apartamentos. Qual seria a solução para baratear esse custo?