Troca Administradora e Terceirização de Portaria e Limpeza

Prezados, por favor tenho uma dúvida. Nossa reunião de condomínio aconteceu em 05/05/2015, porém a empresa de terceirização de portaria, teve contrato renovado por 1 ano em fevereiro de 2015 isso pode? Como o síndico passado, sabia que iria ganhar? A renovação não deveria ter sido feita após a eleição. Eu ganhei, gostaria de trocar a empresa, e terei que esperar até fevereiro de 2016? Outra dúvida. A administradora atual, tem contrato desde dezembro de 2011, mais não renovável a cada ano. Gostaria de trocar também, mas, o contrato fala em multa, mais este contrato é valido? sem prazo de término?