Inadimplente

estou com um morador (inquilino) devendo agora três cotas de condomínio (março, abril e maio). O pagamento é feito até o dia 10. E pelo visto já ficar sem pagar a cota de junho também. O boleto está no nome do proprietário. O administrador ligou para o telefone do proprietário avisando do caso. Enviamos e-mail para ele também. Mandamos as boletas em atraso para o inquilino. Ninguém pagou nem deu satisfação. O que se faz nessa hora?