O Síndico pode abrir mão de multar o morador, sendo contra o estatuto

O morador extrapolou o horário de silencio das 22H , o síndico foi até ao apartamento e conversou com o morador, e o mesmo explicou que não tinha como retirar o pessoal da cobertura naquele momento, o infrator é um bom vizinho e nunca causou transtorno maior aos outros moradores. o Síndico abriu mão de impor uma multa, disse que iria aguardar o morador infringir as normas pela segunda vez para só então multa-lo. O Sindico pode abrir mão desse direito? e ficar só na conversa? obrigado...