A quem pertence as vagas de deficientes dentro da garagem de um condomínio?

Na garagem possuo 3 pavimentos (1ss, 2ss e 3ss), sendo que na garagem 2ss possuo 07 vagas identificadas pela construtora como sendo de deficiente físico. Estas vagas, a título de sorteio das vagas, ela seria para carga e descarga ou seria para compor a quantidade de vagas, unidade esta que possui uma pessoa deficiente? Como devo proceder com relação à documentação comprobatória de defeito físico, pois alguns casos não consigo ver que de fato exista, apesar do cartão fornecido pela prefeitura. Seria importante dentro do esclarecimento que me fornecessem em qual regra está baseada a informação fornecida. Obrigado