Uso de elevador (único) para transporte de bicicleta

Olá, no condomínio onde moro existe apenas um elevador. Embora exista um bicicletário eu não gostaria de deixar minha bicicleta lá pois tenho uma MTB profissional cujo valor é bastante alto e mesmo com uso de corrente isso não garante o roubo, pois essas bicicletas são completamente desmontáveis e o valor de cada peça é muito grande. A síndica quer me obrigar a usar o bicicletário sem se responsabilizar pela bicicleta e quer proibir o uso do elevador para transporte da bicileta até minha casa. Qual o valor jurídico dessas decisões dela?