Aumento da taxa de juros e multa

Hoje nossa taxa condominial é de R$ 600,00 a multa é de 12,00 e mora diária de R$ 0,20, como posso aumentar as taxas pois percebo que alguns moradores deixam para pagar com atraso e não priorizam o pagamento da taxa condominial no prazo devido encargos serem baixo.