comprei uma casa geminada e o chão da área comum está desfazendo! O q fazer? Tem um ano somente

Compramos de primeira locação e recebemos as chaves c vistoria da área interna. A área comum não foi recebida por nenhum morador ou representante e ficou por isso msm! Ainda não temos um condomínio e são no total de 9 casas , sendo q duas ainda estão à venda! Qd entramos em contato com o construtor para falar do chão, ele se isenta da responsabilidade ou diz q vai mandar alguém p ver e nada acontece ! O chão foi entregue no concreto e já está até desnivelado. A moradora da casa de frente (que é maior do q as restantes e não utiliza a nossa área comum ) ele colocou piso no chão depois de mta pressão e no manual descritivo ele não especifica nada em relação a área comum! Acho q teremos q partir p justiça