Varanda do apartamento, é área comum do proprietário ou do condomínio?

Sou síndico de um condomínio em Maricá, e os tetos da varanda do apartamento, costumam estufar(devido o desgaste da maresia). As vigas dentro do reboco, costumam inchar e racham o mesmo, Na nossa convenção não há nada que o condomínio seja obrigado a executar a obra. Pergunta. Tenho que pagar para um profissional executar a obra, ou o proprietário é quem é o responsável pela mesma?

Imagem de perfil Murilo Teixeira Bastos
Síndico(a)


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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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