Como faço para reaver o valor pago e como fazer para cessar esta cobrança indevida?

Sou condômino ha 14 anos em um condomínio comercial e recentemente os lojistas descobriram que a o rateio do consumo da água estava com o valor integral do consumo das salas e haviam cobranças que não seriam classificada como comum conforme a convenção. Como faço para reaver o valor pago e como fazer para cessar esta cobrança indevida?