Para-raios e Luz Piloto

Em testes para a renovação do AVCB do condomínio, foi identificado que o para-raios estava desligado e, ou não adequado, assim como a luz piloto, e a empresa que veio fazer esse teste cobrou um valor considerável para a adequação, a construtora não quis assumir e ficou de adequar como ela achasse necessária, porem a luz piloto vive apagada e a construtora alega que é queima da mesma e nos cobra a troca lâmpada, por conta disso tenho duvidas se o aterramento do prédio e o para-raios estão de acordo, pois envolve a segurança de todos os moradores, tendo em vista que a primeira unidade foi entregue a menos de 1 ano. O que me aconselham a fazer?