Cobrança da fração ideal para todos os apartamentos

No nosso condomínio a mais de 25 anos é cobrado a mesma taxa condominial para todos os condôminos.Um dia uma moradora questionou o síndico sobre a cobrança da fração ideal, tendo em vista que o assunto faz parte da nossa convenção e que os apartamentos tem dimensões diferentes. Existem 59 apartamentos com 63 m2 e 36 com 65m2. A diferença de 2m2 e refere-se ao prolongamento da sala de alguns apartamentos. O síndico para cumprir o que está na convenção convocou uma assembleia para definição dos valores. Na assembleia a maioria decidiu em manter os mesmos valores, porém o síndico ficou preocupado, tendo em vista que não conseguirá alterar a convenção, pois dos 95 condôminos, normalmente apenas 15 participam das assembleias. Foi sugerido que os presentes entregassem procurações aos vizinhos, porém ninguém se interessou sobre o assunto. Na mesma assembleia, depois de presenciar que foi voto vencido, um morador que é proprietário de um apartamento menor, disse que estaria processando o condomínio, pois ele tem direito a receber todo a diferença que pagou a maior até hoje.O que fazer?