O síndico pode proibir o porteiro de abrir o portão sob pena de multa para o condômino?

Temos controle para garagem, porém a síndica proíbe os porteiros de fazer a sua função que é abrir os portões sob pena de multa. Temos 3 controles e quando algum deles para de funcionar, fica uns dias sem bateria e a síndica ameaça em mandar multa, orienta os porteiros a não abrir o portão nem se o condômino ligar na portaria. Isso é permitido por lei? O condômino pode ser proibido em utilizar os serviços do porteiro no caso de falta de controles do portão da garagem?