Memorial descritivo da Construçao, não confere com a obra finalizada?

Estava verificando este documento, porem não confere com algumas característica da minha casa, como calçada, muro rebocado, detalhe decorativo no banheiro e na cozinha, vidro temperado nas janelas, e uma das paredes da cozinha não foi azulejada, conforme a descrição no memorial. A falta desses itens seria passivo de processo? lembrando que só tive acesso ao memorial descritivo, pois fui ao cartório de registro de imoveis e tive que pagar pelo mesmo, pois a construtora se negou a me fornecer.