Com quantos condôminos é aprovado a Cobertura para vaga de garagem?

Boa noite, Tenho uma pergunta sou sindica de um condominio onde as vagas de garagem são descobertas e agora alguns condôminos estão pedindo para fazer a cobertura da vaga, mas consultei o regimento onde diz que benfeitorias com a maioria dos presente na Assembléia já daria para realizar, mas na convenção diz 2/3 ou a unanimidade, será que esta benfeitoria se encaixa em VOLUPTUÁRIAS? pois já escutei de um condômino que não tem condições financeiras de arcar com esta despesa e que não é barata, quero fazer tudo dentro da lei pra não ter problemas depois, se alguém puder me ajudar?