Pergunta

Erika Freitas

Posso cobrar multa e juros mora pelo valor do aluguel somente ou de seus encargos juntamente?

Por Erika Freitas, 988 dias atrás

Tenho contrato locação de um imóvel, no qual em uma das cláusulas diz: "... "Expirado o prazo para pagamento do aluguel e dos encargos, o Locatario ficara sujeito ao pagamento de Multa"...
Como o inquilino está em débito do aluguel do mes anterior, seria calculado multa e juros somente do valor do aluguel ou dos encargos? É correto tambem colocar encargos incidindo em multa e juros? Obrigado.

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Respostas (4)

Dona Síndica
Dona Síndica respondeu 988 dias atrás

Érika,

Pelo que está no contrato você pode sim cobrar as multas em cima dos encargos.

Pelo que relatou seu inquilino deve estar com dificuldades financeiras, já que não pagou o aluguel do mês passado. Tente fazer um acordo, diminuindo o valor por um tempo, depois ele paga a mais. Facilite o pagamento.

Melhor receber um pouquinho do que não receber nada.

Abçs

Tatiana Corovtchenco
www.dinasindica.com.br

José Zilmar Miranda
José Zilmar Miranda respondeu 988 dias atrás

Boa Noite,
A Cobrança incide sobre a dívida anterior e juros sobre juros também..

Boa Sorte!

Feliz Natal

Dona Síndica
Dona Síndica respondeu 988 dias atrás

José,

Cobrar juros sobre juros é ilegal.

Compliance Sindico Profissional
Compliance Sindico Profissional respondeu 983 dias atrás

Erika,

Se vc convencionou isso em contrato, certeza pode sim, mas a melhor saída, negociar e negociar, certo?

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