Pergunta

Fabio

BOA TARDE ! É VERDADE QUE O SINDICO E O SUB-SINDICO RECEBEM SALARIO E AINDA NAO PAGAM CONDOMINIO?

Por Fabio , 1629 dias atrás

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Respostas (7)

Eduardo Gimenez Junior
Eduardo Gimenez Junior respondeu 1629 dias atrás

Depende do que esta na sua convenção e ou o que foi decidido em assembleia.
Sindico profissional recebe salario e normalmente não é proprietario e nem morador do condominio.
Normalmente o sindico e sub-sindico, morador proprietario gozam de isenção de condominio, seria bom receber salario tambem, mas não é usual.

Se eles recebem é porque em alguma assembleia isso foi decidido.

Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira respondeu 1629 dias atrás

Normalmente o síndico é isento de cota condominial e se acertado em assembleia pode ter sido decidido pagamento de alguma valor. Subsíndico não é comum.
Depende tudo de sua convenção e de que foi decidido em assembleia.

Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu 1629 dias atrás

Se você não foi a AGO de eleição, pegue a ata da mesma e a leia.
Junto, leia a Convenção. Faz bem! ;-)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu 1629 dias atrás

Fabio os condomínios são muito diferentes, o que significa que o que serve para uns será inadequado para outros.

Comece vendo o que diz a sua Convenção, se omissa é a assembleia quem decide sobre a remuneração do síndico e,eventualmente do subsíndico,

Normalmente em condomínios minusculos o síndico não tem nem mesmo isenção, condomínios um pouco maiores já comportam isso e condomínios grandes, onde o trabalho e os problemas também são grandes existe remuneração.

Mas tudo é uma questão do que cada comunidade decidiu.

Abraços

Tatiana Corovtchenco
Tatiana Corovtchenco respondeu 1629 dias atrás

Oi Fábio,
Pelas letras em maiúsculo, entendi que você está bem desconfortável com essa situação.
Como uma colega comentou, de sub-síndico não é comum.
Agora, o que é muito comum são moradores que moram em condomínios e não sabem morar em condomínios e nem se interessam em aprender.
Alguns colegas já mencionaram onde está essa regra, que varia de um condomínio para o outro, etc.
Quem não é síndico ou quem nunca foi síndico acha um absurdo esse abatimento, mas as dores de cabeça, horas na internet para pesquisas, orçamentos, tempo, gastos com telefone e gasolina não são compensados por esse isenção em praticamente 100% dos casos. Fora a situação desconfortável dos moradores sempre acharem que o síndico é desonesto e que é funcionário do condomínio - salvo síndico profissional.

Existem porém moradores que são eleitos síndicos por falta de opção, porque ninguém quer segurar essa bucha e esse morador só que se beneficiar dos descontos.

Como disse a Jussara, leia a Convenção e o Regimento Interno do seu condomínio e também o código civil, onde estão descritos os deveres, obrigações e direitos dos síndicos.

César Oliveira
César Oliveira respondeu 1628 dias atrás

Olá, isso depende do que foi convencionado em assembleia. Deve-se ter critério ao tomar este tipo de decisão, varia muito, por exemplo aqui onde moro são somente 4 unidades e, dada a baixa arrecadação, não teria como isentar o síndico e muito menos como pagar salário.
Já no edifício onde tenho sala comercial, que são 17 unidades, aí sim o síndico tanto é isento da taxa quanto recebe o equivalente uma taxa por mês a título de ajuda de custo.

Salvatore
Salvatore respondeu 1628 dias atrás

Se isto estiver na sua convenção este pagamento obviamente é legal, mas se a convenção nada mencionar, deve ser decidido em reunião ordinária, sempre lembrando que o item deve ser mencionado na convocação. Se os presentes da reunião concordarem, deverá ser registrado em ata.

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