Pergunta

João Bosco Oliveira de Almeida

Condominio pode cobrar no Procon defeitos da obra realizada por Construtota?

Por João Bosco Oliveira de Almeida, 1420 dias atrás

a rede hidráulica apresenta defeitos (barriletea) a 4 meses da entrega

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Respostas (4)

Paulo J. Barbosa
Paulo J. Barbosa respondeu 1420 dias atrás

Olá caro João Bosco,

Já que o prédio está na sua garantia legal, antes de qualquer medida judicial ou procon, é importante uma tentativa amigável com a construtora, ou enviar notificação por escrito com prazo para solução do problema.

Se depois destas medidas a construtora não se posicionar nem resolver o problema, o Procon pode ser acionado e o condomínio também tem direito de tomar medidas judiciais.

Abraço,

Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski respondeu 1420 dias atrás

João, o síndico deve analisar com muito cuidado o condomínio como um todo antes de assinar termo de recebimento do condomínio junto à construtora, é claro que assinando isso não é definitivo, mas muitos defeitos são impediditos de se assinar esse termo.
Você como inquilino não tem muita representatividade, os proprietários (condôminos) é que devem se mobilizar sobre isso.
O primeiro passo, com certeza é o diálogo, depois é buscar outras providências com o contrato em mãos.

Kleber Gonçalves de Almeida
Kleber Gonçalves de Almeida respondeu 1420 dias atrás

Boa tarde prezado,

João,

A medida correta é efetuar a cobrança dos reparos junto a construtora e nada de faze-la por telefone e ou, pessoalmete, pois tais atitudes não documentam a reclamação, que deve ser feita dentro prazo de garantia, através de carta protocolada, notificação via cartório, correio (AR) e se a construtora não sanar os problemas contratar um advogado para fazer valer os direitos do condomínio.

Att,

Kleber - SP

Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu 1420 dias atrás

João Bosco,

Se ainda não foram entregues os aptos. a unica responsável é a construtora.
Nada de PROCON .

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