Pergunta

Roseli Olga Schmidt Maba

Aparelho tipo SPLIT, é alteração de fachada, se não tem local adequado para máquina externa?

Por Roseli Olga Schmidt Maba, 1749 dias atrás

Nosso prédio é antigo, e a abertura para o ar condicionado é do tipo "janela", com a caixa externa padronizada.
Não existe local adequado para colocação de máquina externa do aparelho tipo split, pois na época da construção ainda não existia esse tipo de aparelho.
Hoje o ar condicionado tipo split é mais economico (alguns 40% mais economicos), menos barulhento, e a tendencia é que o condicionador de ar tipo janela deixe de ser produzido.
Pergunto: Pretendo comprar esse tipo de aparelhoe como fica a colocação desses aparelhos, se o prédio não possue local adequado para colocar a máquina externa?
É considerado alteração de fachada?

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Respostas (5)

Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho respondeu 1749 dias atrás

É alteração de fachada sim.

Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski respondeu 1748 dias atrás

Roseli, é alteração de fachada, vocês devem discutir isso em assembleia.

Roseli Olga Schmidt Maba
Roseli Olga Schmidt Maba respondeu 1748 dias atrás

Como nesse caso se trata de alteração de fachada, voces tem alguma sugestão a dar, ou alguma solução adotada por algum condominio nas mesmas circunstancias?
O problema é que o prédio não tem um local onde se possa colocar as maquinas externas.
Ao mesmo tempo, fica dificil impedir a colocação de split, ainda mais que futuramente não serão mais fabicados os de modelo de janela.

Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu 1720 dias atrás

Creio que aprovar a alteração de fachada de modo que todas as condensadoras pudessem localizar externamente e com menor impacto arquitetônico.

Consulte uma empresa de ar condicionado da região, assim como arquitetos para que possam sugerir uma harmonização arquitetônica e estrutural.

Não esqueçam que o dimensionamento de carga elétrica devido aos aparelhos instalados TAMBÉM deverá ser previsto e alteração elétrica é mais importante, já que pode trazer o prejuízo de a cada vez que 3 aptos liguem seus aparelhos, a luz do condomínio TODO apaga. Empresa de elétrica deve ser consultada.

Marcus Vinicius
Marcus Vinicius respondeu 1451 dias atrás

Exite modelos de split cuja condensadora é feita para caber dentro das caixas de ar-condicionado padrão, do tipo janela. São equipamentos modernos, silenciosos e tem modelos de vários fabricantes.

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