E comum o condominio custar 3 vezes + do q a prestação do apartamento ?

Temos um condominio cheio de necessidades (pq foi entregue pra gente assim ) estamos tentando melhorar as coisas , só q está fincando difícil manter as contas em dias com tantos aumentos e rateios , só temos 8 meses nele , temos problema de falta água , com passeios q alaga quando chove e escuro , estacionamento (q não tem e estamos fazendo ) e la é condomínio habitacional de baixa renda e so o condomínio esta 3 vezes mais caro q a prestação do meu ap . fora q os apartamentos apresentam muitos problemas ( os ralos do banheiro e cozinha são desnivelados , rachaduras , não temos registro geral dentro do ap , não temos plantas elétricas nem hidráulicas , e atras de uns bloco tem um terreno q e íngrime e tem um matagal q temos q manter limpo e córrego etc .... com tantos problemas assim podemos entrar na justiça ? mas contra quem , pra quem recebe as prestações ou a construtora (temos informações de q faliu ) . Grata