Taxas, Despesas e Cobrança

Como operar o dinheiro do condomínio de forma correta

Taxas, Despesas e Cobrança

Seja um síndico bem informado. Boa parte dos síndicos cometem erros graves em suas administrações por falta de conhecimento em determinadas regras que a Lei estipula. Saber identificar corretamente os tipos de despesas, lidar com inquilinos, cobrar inadimplentes, etc., não é fácil e exige atenção para evitar ações e prejuízos futuros.

Após pagar a inscrição e confirmarmos o pagamento, enviaremos ao seu e-mail sua senha que dará acesso a todo conteúdo do curso.

Recomendado para:
Síndicos iniciantes que buscam aprofundar-se sobre os princípios básicos para gerir as finanças do condomínio corretamente

Carga Horária:
3 horas

Tópicos Abordados

  • Aula Conteúdo
  • Aula 1: Despesas ordinárias X Despesas extraordinárias
  • Aula 2 e 3: Cobrança, multas e inadimplência

 

Objetivos

Objetivos do curso
  • Dar diretrizes ao aluno dos principais conceitos referente despesas ordinárias e extraordinárias.
  • Orientar o aluno sobre a maneira correta de fazer cobranças de multas e juros aos condôminos.
  • Conhecimentos sobre a lei do inquilinato.
  • Importante: o prazo para realização do curso é de 15 dias corridos

Programação

Despesas Ordinárias e Extraordinárias

Módulo 1

Despesas Ordinárias e Extraordinárias

  • Tipos de despesas e taxas
  • O que diz a Lei do Inquilinato
  • De quem cobrar
  • Fundo de reserva
  • Quem é condômino
  • Teste seus conhecimentos
Cobrança, multas e inadimplência

Módulo 2

Cobrança, multas e inadimplência

  • Fração ideal
  • Forma de cobrança
  • Multa por atraso
  • Juros por atraso
  • Abono pontualidade
  • Multa por infrações recorrente
  • Teste seus conhecimentos
  • Considerações finais

Corpo Docente

Profissionais

Inaldo Dantas

Inaldo Dantas

  • Advogado
  • Síndico Profissional e Administrador de Condomínios
  • Presidente do Secovi-PB
  • Colunista SíndicoNet
  • Palestrante
  • Comentarista da Band-TV Clube
  • Autos do Livro "O Condomínio ao Alcance de Todos"

Este Curso Inclui

Os Curso Online do SindicoNet foram desenvolvidos de forma completa, para que os alunos aprendam de forma facil e dinamica.Este curso inclui:

Vídeo aulas

Vídeo aulas

São 5 vídeo aulas com abordagens teóricas e práticas

Slides

Slides

Após cada aula, repasse os principais pontos aprendidos através de slides

Testes online

Testes online

Após assistir as vídeo aulas de cada módulo, avalie e reforce seus conhecimentos através testes

Certificado

Certificado

Receba em casa o Certificado de Conclusão SíndicoNet impresso

Plataforma de E-learning

Plataforma de E-learning

Ambiente simples e de fácil navegação para assistir as aulas e realizar o curso

Quem já fez o curso

Depoimentos

Muito abrangente e esclarecedor.Apesar de já ser Sub Síndico por 9 anos, tirei muitas dúvidas com os instrutores. A busca por Condomínios está crescendo bastante.Para atender a todo esse cenário, recomendo o curso oferecido pela Sindiconet. Além de fornecer uma base consistente de informações, dá o suporte necessário ao bom desempenho da atividade.

Carlos Alberto da Silva Pereira - Curitiba - PR

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Em até 18x (consulte juros)

Regulamento e Termos de Uso

1. DEFINIÇÕES: As palavras e termos adiantes indicados, estão constantes no presente Contrato e possuem as seguintes definições: AULAS: são os capítulos do curso, cada aula corresponde a uma aula - PLATAFORMA DE E-LEARNING: sistema de páginas na internet, fechado por login e senha para disponibilização do conteúdo do curso na internet.

2. OBJETO DO CONTRATO:
2.1 Durante o prazo deste contrato, O SINDICONET E GABOR RH disponibilizarão ao CONTRATANTE acesso através de e-mail e senha a todo conteúdo deste CURSO ONLINE, através de PLATAFORMA DE E-LEARNING para realização de curso a distância, juntamente com suporte técnico em horário comercial. O CURSO ONLINE é composto por vídeo aulas, arquivos das apresentações em slides para download, material complementar como arquivos Word, PDF, Excel e pesquisas de satisfação.
2.2 O CURSO ONLINE será disponibilizado ao CONTRATANTE exclusivamente por intermédio de plataforma de e-learning.
2.3 O serviço poderá ser contratado pelo CONTRATANTE de forma integral e não através de versões parciais ou por módulos separados.
2.4 A partir da data da confirmação de pagamento da inscrição no Curso Online, o CONTRATANTE terá 60 DIAS (curso de sindico profissional;) 30 DIAS (curso plano direto) 15 DIAS (curso taxa, despesas e cobrança) para concluir o curso contratado. Após esse período, o acesso ao Curso Online será bloqueado.
2.4.1 A partir da data da confirmação de pagamento da inscrição no Curso Online,o CONTRATANTE poderá realizar cada módulo do Curso Online até duas vezes. Após a segunda realização de cada módulo, o acesso ao referido módulo será automaticamente bloqueado.
2.4.2. Caso não seja possível a conclusão do curso no período de 60 DIAS (curso de sindico profissional;) 30 DIAS (curso plano direto) 15 DIAS (curso taxa, despesas e cobrança) 15 Dias (Palestra ABNT 16.280/2014) ou o CONTRATANTE deseje realizar mais de duas vezes um determinado módulo, o CONTRATANTE deverá entrar em contato com a Central de Atendimento do SÍNDICONET GABOR RH, antes do término do período, para requerer a extensão do Curso ou acesso ao módulo referido.
2.4.3. Para tanto, deverá motivar e justificar seu requerimento e o SINDICONET E GABOR RH terão a faculdade de conceder ou não prazo suplementar ou novo acesso ao Módulo para conclusão do Curso.
2.5. O Certificado de Conclusão do Curso será enviado somente após a conclusão do curso e quitação de todas as parcelas (somente para casos de inscrição parcelada via boleto bancário), após 15 dias úteis, de forma impressa com o nome do CONTRATANTE conforme os dados de inscrição, via correio ao endereço informado pelo CONTRATANTE no ato da inscrição.
2.5.1 O SÍNDICONET E GABOR RH não se responsabilizam caso o correio não consiga realizar a entrega do Certificado depois de seguidas tentativas, por qualquer que seja o motivo.
2.5.2 O custo para envio do certificado já está incluso no valor da inscrição.
2.5.3. As vídeo aulas do curso não estão disponíveis para download e poderão ser acessadas única e exclusivamente durante a realização do curso online.

3. LOGIN E SENHA PRIVATIVA
3.1. O CONTRATANTE informará um e-mail válido no ato da inscrição. Após a confirmação do pagamento por SINDICONET e GABOR RH, o SÍNDICONET enviará ao referido e-mail as instruções para realização do curso online, incluindo uma senha de acesso pré-definida pelo SÍNDICONET.
3.2 O E-Email e a Senha enviada deverão ser usados em conjunto (Login) para ter acesso a todas as Aulas do curso.

4. DADOS CADASTRAIS
4. DADOS CADASTRAIS: O CONTRATANTE informará ao SÍNDICONET e GABOR RH todos os dados necessários para seu cadastramento, comprometendo-se a fornecer informações verdadeiras, corretas, atuais e completas sobre si mesmo, no momento do seu cadastramento, responsabilizando-se civil e criminalmente por estas informações.
4.1. O CONTRATANTE declara-se ciente de que a utilização de dados falsos, inválidos, incorretos ou de terceiros sem sua autorização, são de sua inteira responsabilidade, podendo acarretar a rescisão do contrato firmado entre SINDICONET, GABOR RH e o CONTRATANTE e, consequentemente, o cancelamento imediato do curso contratado, e, ainda, caracterizar a prática de ato ilícito, sujeitando-o às penalidades previstas em lei.

5. OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE São obrigações do CONTRATANTE, além de outras previstas no presente Contrato:
5.1. Efetuar, no vencimento, o pagamento do valor da inscrição, de forma à vista ou parcelada.
5.2. Administrar e usar em caráter pessoal, intransferível e de exclusividade, o login e a respectiva senha de acesso ao curso, assumindo integralmente toda e qualquer responsabilidade pelo uso dos mesmos.

6. OBRIGAÇÕES DO SÍNDICONET E GABOR RH São obrigações do SÍNDICONET E GABOR RH, além de outras previstas no presente Contrato:
6.1 Disponibilizar o(s) Curso(s) Online contratado(s) 24 (vinte e quatro) horas por dia, 07 (sete) dias por semana, podendo eventualmente haver interrupções ou suspensões dos mesmos, devido a: (a) manutenção de natureza técnica/operacional; (b) casos fortuitos ou força maior; (c) ações de terceiros que impeçam a utilização dos recursos; (d) falta de fornecimento de energia elétrica por longos períodos de tempo (blackout); (e) interrupção ou suspensão dos serviços das prestadoras de serviços de telecomunicações.
6.2. O SÍNDICONET E GABOR RH não tem qualquer ingerência e portanto não são responsáveis (i) pela qualidade da conexão do computador do CONTRATANTE à Internet; (ii) pela disponibilidade ou não dos serviços de acesso à Internet por terceiros que o CONTRATANTE venha a especificar; (iii) pela impossibilidade do uso do Software em razão de sua incompatibilidade com a configuração técnica do computador do CONTRATANTE; e (iv) pela desobediência, por parte do CONTRATANTE, das regras e condições de uso estabelecidas para o seu acesso à Internet.

7. RESPONSABILIDADE PELO CONTEÚDO DO CURSO
7.1 O SÍNDICONET E GABOR RH não se responsabilizam por perdas e danos causados pela utilização irregular dos conteúdos apresentados no decorrer do curso, ou pela utilização inadequada dos equipamentos pelo CONTRATANTE, excluindo da responsabilidade do SÍNDICONET E GÁBOR RH, ainda, a ocorrência de efeitos de caso fortuito e força maior.
7.2 Todo conteúdo exibido no Curso Online tem caráter meramente informativo, de modo que o SÍNDICONET e GÁBOR RH não se responsabilizam pelo conteúdo exibido no curso, a qualquer título, nem se responsabilizam por quaisquer prejuízos, a qualquer título, que possam advir de decisões baseadas nas opiniões e recomendações contidas em conteúdos exibidos no curso, sendo tais decisões por conta e risco exclusivo do usuário. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.


8. CONDIÇÕES DA UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS 8.1. É de total responsabilidade do CONTRATANTE que seu equipamento possua os pré-requisitos mínimos exigidos para acesso ao conteúdo do curso. Configuração mínima: Computador com no máximo 3 anos de fabricação, Acesso a Internet com banda mínima de 500Kbps, com os programas instalados Word Microsoft, Excel Microsoft, Adobe reader, e um dos navegadores: Mozilla Firefox; Internet Explorer ou Google Chrome.

9. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
9.1. Pela prestação dos serviços constantes do Curso Online ora contratado, o CONTRATANTE pagará valor da inscrição de forma parcelada ou a vista e não terá nenhum custo adicional além deste.

10. DISPOSIÇÕES GERAIS
10.1. O CONTRATANTE, expressamente, aceita que o SÍNDICONET E GABOR RH envie mensagens de e-mail de caráter informativo, referentes a comunicações específicas inerentes ao objeto deste Contrato.
10.2 O CONTRATANTE declara-se ciente de que todo e qualquer suporte via atendimento telefônico ou via e-mail será realizado dentro do período comercial. O serviço de suporte técnico é gratuito
10.3 O CONTRATANTE declara estar ciente que neste curso não há possibilidade de esclarecimento de dúvidas diretamente, seja pessoalmente, via e-mail ou telefone com o professor deste Curso Online. Toda e qualquer dúvida referente à administração de condomínios, o SÍNDICONET e GÁBOR RH reservam-se no direito de indicar como único canal para isto a seção Tira Dúvidas do portal SÍNDICONET, disponível no endereço wwww.sindiconet.com.br As partes elegem o Foro da Comarca de São Paulo ou o Foro da Comarca de domicílio do CONTRATANTE, a critério do autor de eventual ação, como competente para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente Contrato, à exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.


Aviso importante:

O conteúdo exibido nesta seção é gratuito, e apresenta caráter meramente informativo. O Portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo, nem pelas decisões baseadas nas opiniões e recomendações contidas nesta seção. Assim, o Portal SíndicoNet se exime de qualquer responsabilidade pelos eventuais danos ou prejuízos, de qualquer natureza, que possam decorrer da utilização deste conteúdo, por qualquer meio ou processo, e para quaisquer fins. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
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