Ações
RJ: Alta de 47% em ações condominiais em fevereiro
O estado do Rio de Janeiro registrou 1.237 novas ações condominiais em fevereiro de 2026. O volume representa crescimento de aproximadamente 47% em relação a janeiro, quando foram protocoladas 840 ações no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro. Os dados foram compilados pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação (Cepai), do Secovi Rio.
A distribuição geográfica das demandas mostrou comportamentos distintos entre capital e interior. A cidade do Rio de Janeiro concentrou 643 processos. Os municípios do interior somaram 594 ações.
Na comparação com fevereiro de 2025, a capital apresentou queda de 24,2% no número de ações. O interior registrou aumento de 37,5% no mesmo período.
O levantamento do Cepai indica que o crescimento no interior pode estar associado a fatores como aumento da inadimplência. A expansão de novos empreendimentos e desafios na gestão condominial em regiões em desenvolvimento também podem influenciar o cenário.
A intensificação das demandas judiciais envolvendo condomínios ocorreu após um início de ano mais moderado. O Cepai é um núcleo de inteligência que acompanha mensalmente os principais indicadores do mercado imobiliário e condominial fluminense.
Os números reforçam a importância de estratégias de prevenção de conflitos. O fortalecimento da gestão nos condomínios se torna especialmente relevante em áreas fora dos grandes centros urbanos.
O Secovi Rio oferece serviço de Câmara de Mediação para solucionar questões condominiais de forma mais amigável. Mais informações podem ser obtidas pelo e-mail cepai@secovirio.com.br.
Conteúdo SíndicoNet
