Obrigações contábeis

Em dia com a Receita Federal

Ao eleger novo síndico, o cadastro deve ser atualizado

Por Mariana Ribeiro Desimone

terça-feira, 8 de novembro de 2011


Um entrave para muitos condomínios obterem o certificado digital  é o síndico atual não estar cadastrado na Receita Federal. Essa pequena correção pode atrasar, e muito,  aqueles que ainda não emitiram a sua assinatura digital.

Outro problema que pode acontecer devido à desatualização do cadastro na Receita é que o antigo síndico pode ser responsabilizado por erros, fraudes ou má conduta da gestão atual.

Por isso, buscamos um passo a passo de como alterar o nome do antigo responsável pelo condomínio pelo atual. Em geral, esse trâmite é realizado com a ajuda da administradora. Veja:

  1. Verificar se a ata da eleição está completa, com dados do condomínio e com o nome do síndico grafado corretamente, como está no CPF – caso seja uma pessoa física a responsável pelo condomínio. Se for uma empresa, na ata deve constar seu nome completo, CNPJ e CPF do representante
  2. Preencher o formulário online da Receita Federal
  3. Imprima o formulário DBE da RF, com firma reconhecida do novo síndico
  4. Entregar os documentos (ata e formulário) em um posto de coleta da Receita Federal
  5. Cheque o andamento do processo no site da RF
  6. Quando o cadastro estiver atualizado, imprima o cartão do CNPJ do condomínio  

Serviço

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Fontes consultadas: Nilton Savietto, síndico profissional e consultor SíndicoNet e Vania Dal Maso, gerente de condomínios da administradora Itambé; Conteúdo SíndicoNet